ARSA TAHSİS İLANI
4562 Sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanununun 18.Maddesi ve Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliğinin 55. Maddesi gereği mülkiyeti Kandıra Gıda İhtisas Organize Sanayi Bölgesine ait parselin nitelikleri ve tahsis edilmesine ilişkin şartları aşağıda belirtilmektedir.
KANDIRA GIDA İHTİSAS ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ
ARSA TAHSİS İLANI
4562 Sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanununun 18.Maddesi ve Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliğinin 55. Maddesi gereği mülkiyeti Kandıra Gıda İhtisas Organize Sanayi Bölgesine ait parselin nitelikleri ve tahsis edilmesine ilişkin şartları aşağıda belirtilmektedir.
1. Tahsis Yapılacak Parsel Bilgileri
| Sıra No | İl / İlçe / Mahalle | Ada Parsel |
Parsel Net Alan (m2) |
Muhammen Bedel (m2) | Emsal Durumu |
| 1- | Kocaeli / Kandıra / Kocakaymaz | 185 / 19 | 10.650- m2 | 6.000-TL | KAKS 1,00 |
2. Yukarıda bilgileri verilen parsele ilişkin tahsis başvuruları 01 Eylül 2025-21 Ağustos 2025 tarihleri arasında 3 hafta süre ile OSB Yönetmeliği gereği meydip.sanayi.gov.tr adresinde yayınlanacaktır. Tahsis şartlarına ilişkin detaylı bilgi Bölge Müdürlüğünden alınacaktır.
3. Tahsis talebinde bulunan talep sahipleri Arsa Tahsisinin yapılması, tahsise ilişkin süreler, ödemeler, tapu verme, başkasına devir vb. konulara ilişkin 4562 sayılı OSB Kanunu ve Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliğinin ilgili maddelerini tam olarak okumuş ve kabul etmiş sayılacaktır.
4. Kandıra Gıda İhtisas Organize Sanayi Bölgesinde sadece insan gıdası ve insan gıda hammaddesi üretimi, işlenmesi tesisleri kurulabilecektir.
5. Arsa tahsis bedeli tamamı peşin ya da birinci taksit @ / peşinat olarak kabul edilip, arsa tahsis sözleşmesinin imzalanmasına müteakip 15 takvim günü içerisinde OSB banka hesabına ödenir. 2. Taksit Sözleşme bedelinin 0’u sözleşme tarihinden itibaren 3 ay sonra, 3. Taksit kalan 0’luk tutar ise sözleşme tarihinden itibaren 6 ay sonra OSB banka hesabına ödenebilecektir.
6. Bir parsel için uygun bulunan arsa tahsis talebi sayısının beşten (5) fazla olması halinde firma başvuru değerlendirme tablosunda yer alan kriterler doğrultusunda yönetim kurulu tarafından beş (5) firma olacak şekilde kısa liste oluşturulacaktır.
7. En yüksek teklifi veren firmanın tahsisten vazgeçerek belirlenen süre içerisinde arsa tahsis sözleşmesini imzalamaması halinde protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın geçici teminatı OSB hesaplarına gelir olarak kaydedilir.
8. İhale üzerinde bırakılan istekliyle sözleşmenin imzalanamaması durumunda, en avantajlı ikinci teklif fiyatının ihale yetkilisince uygun görülmesi kaydıyla, bu teklif sahibi istekliyle sözleşme imzalanır.
9. İhaleye girecek talep sahiplerinden muhammen bedelin oranında geçici teminat bedeli alınacaktır. Bu teminat bedeli OSB Banka hesabına yatırılacak ya da Teminat mektubu şeklinde verilecektir. Banka Teminat mektubunun süresi ihale tarihinden itibaren 120 gün olacaktır.
(Halk Bankası Sanayi Sitesi Kocaeli Şubesine IBAN TR 20 0001 2009 4480 0010 2606 89)
10. 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu 17/4-k maddesi hükmü ile de Organize Sanayi Bölgelerinin arsa ve işyeri teslimleri KDV’den istisnadır.
11. Tahsis yapılan firma ihale bedeli haricinde ayrıca genel giderlere katılım payı ve altyapı katılım payı aidatlarını ödemeye devam edecektir. Yeni katılımcının genel giderlere katılım payı ve altyapı katılım payı ödemeleri 01.01.2026 tarihinde başlayacak olup, OSB Müteşebbis Heyetince tüm katılımcılar için belirlenen tutarlarda alınacaktır.
12. Kandıra Gıda İhtisas Organize Sanayi Bölgesinde 4734 ve 4735 sayılı kanunlara tabi değildir.
13. Tahsis başvuru süresi tamamlandıktan sonra talepte bulunan isteklilere, İhale Şartnamesi ve ekleri, ihale tarihi, saati ve yeri Bölge Müdürlüğünce bildirilecektir.
EKLER:
